雨花区服务业现状与展望

2011-06-09来源: 雨花区
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雨花区拥有得天独厚的交通区位优势,可以快速聚集各方发展要素,按照区委区政府制定的优化产业发展整体布局,大力发展主导产业,积极培育战略性新兴产业,加快发展现代服务业,促进重点产业集群发展。近年来我区服务业行业呈现出良好发展态势,楼宇经济、现代物流、租赁和商务服务业作为现代服务业的重要组成部分,助推全区服务业快速发展。

一、限额以上服务业现状及特点

(一) 单位构成。2011年1-5月全区联网直报限额以上服务业单位481家,其中企业241家,事业140家,公共管理事业100家。事业单位只有新设和搬迁时才会变动。服务业的发展主要体现在企业单位,其中独立核算的银行8家,独立核算的保险单位14家,设计院类企业16家,具体行业单位数如下表:

 

行  业

企业单位数

事业单位数

公共管理事业单位数

单位合计

241

140

100

运输、仓储和邮政业

27

 

 

信息传输、计算机服务和软件业

14

 

 

金融业

29

 

 

房地产业(物业管理)

26

 

 

租赁和商务服务业

60

9

 

科学研究、技术服务和地质勘查业

50

32

 

水利、环境和公共设施管理业

4

10

 

居民服务和其他服务业

3

1

 

教育

2

47

 

卫生、社会保障和社会福利业

10

24

 

文化、体育和娱乐业

16

17

 

公共管理和社会组织

 

 

100

 

注:限额以上划分标准:教育、医疗、卫生行业年收入500万元以上;银行、保险、证券、铁路、航空、邮政、电信、公共管理等全面调查,纳入限额以上;其他行业年收入200万元以上。

居民服务和其他服务业在限额以上框架内显得弱小,因贴近居民服务,主要以个体户形式出现,如美容、美发、托儿所、摄影、婚姻服务、汽车维护、家电修理等,连锁店的出现成长为大公司的前景可观。

(二)资产规模。全区限额以上服务业企业法人、银行、保险单位241个,资产总计在50万元以下的共有9个,50-100万元13个,100-500万元77个,500-1000万元38个,1000-5000万元56个,5000-10000万元11个,资产过亿元37个。服务业企业整体规模较大,资产总计在500万元以下的单位占41.08%,资产总计超过1000万元的单位占58.92%。

(三)经济类型。全区限额以上服务业企业、银行、保险单位中国有和集体企业109个,占总数的45.23%;私人企业103个,占总数的42.74%;港、澳、台企业法人3个,仅占1.24%;外资企业1个;其他控股类型的25个。可以看出,内资企业占有绝大优势,在多种经济成分并存的服务业中,私营经济以其运作灵活的特点,发展迅速,成为国有和集体企业之外的主力军。

(四)就业人数。全区限额以上服务业企业从业人员共有46834人,从业人员在10人以下的企业有33个,占全部企业的13.69%,占总人数的0.5%;从业人员在10-100人的企业有129个,从业人员占总人数16.34%;从业人员在100人以上的企业有78个,从业人员38942人,占总人数的83.15%。主要集中在交通运输、仓储和邮政业,金融业以及科学、技术服务和地质勘查业三个行业。这三个行业都是有一技之长的专业从业人员,是知识密集型、智力密集型行业,对从业人员的知识储备、专业化水平要求较高。

(五)营业收入。2011年1-5月联网直报统计显示,金融业、租赁和商务服务业、科学研究技术服务和地质勘查业是我区限额以上服务业企业重头,三个行业的营业收入84.71亿元,占全区服务业的78.97%。营业收入同比增长较快的是金融业18.49%,科学研究、技术服务和地质勘查业增长30.79%,房地产中的物业管理类增长18.51%,而租赁和商务服务业略有增长。

 

楼宇经济在几大商圈内得到了快速发展,以全洲药业新型物流为代表的现代物流的兴起,力促了服务的发展。

(六)利税贡献。一个企业创造财富对国家的贡献,利税就是最好和最直接的表现形式。2011年1-5月我区限额以上服务业240家企业共实现营业利润总额19.58亿元;实现各项税收5.98亿元,尤以金融业、租赁和商务服务业、科学研究技术服务和地质勘查业三个行业占主导地位,占税收的85.59%。

 

二、服务业发展存在的问题

(一)与兄弟区比较不足之处。我区限额以上服务企业与长沙市兄弟区相比较有特点和亮点,也有不足之处。单位数比芙蓉区有较大差距,比开福区略少,主要体现在银行和证券、租赁和商务服务业两大行业;2010年全年的营业收入与芙蓉区差距较大,体现在银行营业收入上,芙蓉区银行营业收入达268.3亿元;各项税金之和小于芙蓉区。

 

 

2010年营业收入

(亿元)

各项税金之和

(亿元)

企业(个)

银行(个)

证券(个)

芙蓉区

442.09

19.73

365

23

3

天心区

169.9

15.73

200

4

2

开福区

224.37

12.87

235

9

2

雨花区

244.01

16.21

220

6

0

 

(二)区域发展不平衡。根据限额以上服务业日常统计报表及普查显示,我区服务业法人单位主要集中在侯家塘、左家塘和圭塘三个街道,侯家塘有法人单位115个,占总数的24.36%,左家塘有法人单位60个,占总数的12.71 %,圭塘有法人单位84个,占总数的17.8 %。而砂子塘、东塘、雨花亭、高桥、洞井和黎托六个街道总共213个,占总数的45.13 %。区域间经济发展的不平衡、不协调性,制约了服务业及相关产业的发展。

(三) 部分行业规模偏小,竞争力不强。从整体结构看,我区租赁和商务服务业、水利、环境和公共设施管理业、居民服务和其他服务业、教育业、文化、体育和娱乐业等行业以小规模企业居多,由于企业投入资金少,技术能力,人员素质等方面的差异,企业之间实力差距明显,反映出企业规模偏小,竞争力不强,抵御市场风险的能力较弱,部分企业盈利能力较差,甚至部分企业出现亏损现象。

(四)利用外资少。从我区服务业企业经济类型分布状态可以看出,98.33%企业属于内资企业,外资企业相对较为薄弱仅占1.67%,与我区工业、建筑、贸易、房地产等吸引外资有较大差距,与沿海城市以及其他一线城市差距更大。

三、促进服务业发展的建议

(一)大力发展楼宇经济,形成集团经济优势。楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业,如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等。

(二)利用三城融城契机,大力发展现代物流。未来物流的发展趋势为信息化、网络化、自动化、电子化、共享化、协同化、集成化、智能化、移动化、标准化、柔性化、社会化和全球化,将对我们的物流业提出更高的要求。在新的环境下,企业必须把握好现代物流的发展趋势,运用先进的管理技术和信息技术,提高物流作业的管理能力和创新能力,提升自己的竞争力。科学引导聚集效应,以大集团、大公司的辐射力拉伸雨花服务业产业链,促进现代商务服务业的快速发展。

(三)优化产业结构,培育新的经济增长点。根据我区产业分布状况,在巩固传统服务业的基础上,积极发展新型服务业,优化企业组织结构,鼓励企业升级创新,拓宽服务领域和经营方式,培育新的经济增长点;加快引进信息咨询、经济咨询、社会中介、会计、律师和知识产权服务等行业集群发展,优化资源配置,促进租赁和商务服务业产业结构合理健康发展。


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